是否算危楼不仅取决于楼龄，还与建筑材料、结构、维护等因素有关。如果这座45年的楼房经过定期检查和维修，结构安全、消防设施完善，那么不应被认为是危楼。但如果没有得到及时维护，或者使用了劣质材料建造，那么就可能存在安全隐患，属于危楼。因此，对于这种问题，应该综合考虑多个因素，做出科学合理的判断。