遇到这种情况，要看你的房子买了多久了，一般5年之内出现楼顶漏水的情况，是可以找物业联系开发商来维修的，并且费用是开发商承担，因为防水的保质期一般都是5年。超过保修期漏水，费用就是自己承担，你可以把你的购房合同看仔细一点，看看上面防水保修期写的是多久。