70年产权的公寓水电费是按照民用水电费来计算。

一般来说公寓的土地使用性质是商业服务，产权是50年，而水电费的收费标准是按照土地性质来衡量的，如果是50年的商业服务用地建的公寓水电就是按照商业用电用水计算，成本就有点高。但是如果产权是70年的话，那就是普通住宅用地，水电就是按照民用水电费来计算。因此79年产权的公寓水电就是按照民用水电来算。

70年产权的公寓是民水民电！就是使用的都是明水明电！价格比较低，使用成本较低！

40年产权的公寓居住成本比较高！一般情况下，能买70年产权的公寓，是比较适合的选择！

大部分业主购买公寓时，关注的是产权和位置！大部分公寓位置都比较好！一个交通方便，一个周围配套商业也多！