过夜出租率是不计算时租房的，出租率则是今天入住的所有房间用来计算！过夜出租率等于出租房数—时租房/总房间数！出租率等于出租房间数/总房间！一个是计算全天房费为主，一个就是单纯的看经营状态！出租率100%但是过夜出租率不一定是100%！

出租率=实际已售间数÷可售间数/总房间数，过夜均价=(客房营收-钟点房收入)/(已售间夜数-钟点房数)

过夜出租率低但价格高於白天，白天出租率比夜车高。正常价格。