能买，很保值。亦庄北岸是北京市大兴区的一个新兴地区，近年来在房地产开发方面快速发展。然而，相较于首都其他地区的房价，亦庄北岸的房价却显得异常便宜。

首先，亦庄北岸是一个新兴地区，处于发展初期，与老城区相比较具备明显的地理优势。但是由于还处于起步阶段，区域内公共配套设施不完善，培育产业链条也需要时间，所以房价比较便宜。另外，区域依山傍水，空气较好，周边绿化环境良好，可谓是宜居的地区。

有房本吗？

能买。

能。亦庄北岸房子能保值，并且上升空间非常大。亦庄位于北京东南郊京津塘高速公路起点西侧，城市规划五环路南侧，东部是科技园区，西部是生活区，中部为公共建筑区。