1、根据规定公积金的贷款额度是公积金余额的10倍，最高不超过20倍。

2、有些地方公积金贷款的最高限额为:个人名义贷款额度最高不超过40万，夫妻名义贷款额度最高不超过60万。

3、公积金贷款额度不能超过房价的70%，假如用户购买的房子总价为30万，那么不管公积金账户余额为多少，贷款额度都不能超过21万。

所以，具体的贷款额度还得以当地公积金中心的审批为准。

这个根据城市的政策，正常在马鞍山的话，不足3万，可以贷款25万没问题。

一般情况，公积金贷款的额度为借款人住房公积金缴存余额(以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准)的10倍。

如职工家庭首次使用公积金贷款购买住房，面积在90平方米(含)以下，能出具其购买住房为首套住房证明，仅借款人一方符合公积金贷款条件的，贷款额度按上述规定计算不满30万元的，贷款额度最多可放宽至30万元。