1. 学生必须通过学校的入学考试或评比，达到学校规定的录取标准。

2. 学生必须具备良好的品德和行为表现，无不良记录。

3. 学生必须有良好的学习基础，具备较高的学习能力和潜力。

4. 学生必须具备较高的综合素质，包括社会实践、科技创新、文体艺术等方面的表现。

5. 学生家庭必须符合学校规定的经济条件，可以支付学校的学费和杂费。

6. 学生必须有良好的家庭背景和教育环境，家长有良好的配合意愿和能力。

7. 学生必须符合学校规定的健康状况和生活习惯要求。

以上仅是一般性的签约条件，具体要求可能因学校政策、年级和招生计划而有所不同。建议您具体咨询深圳高级中学中心校区的招生办公室或相关负责人，以了解最准确的签约条件。