入住首年物业费是在办理入住手续的时候一并缴纳。一般都是缴纳一年的费用。物业会给业主开收据或者发票。物业费的计算方法是:物业费一年费用=收费标准×建筑面积×12个月。需要说明的是，现在不再允许收取装修管理费。包括水电费预存款这类其他费用，要示水电交接情况来定。

物业费是从收房算起，所以不管是哪一年，物业费都是一样多

入住第一年，物业费正常算啊，比如说你拿到房子就开始交物业费了

假如你是12月份开始拿房的人和物业费，就开始交到下一年交的时候，也是到12月份去交交下一年的

所以不是说安妮什么时候入住，开始算物业费，而是拿到房钥匙就要开始交物业费