佛山（南海）万洋众创城项目的神速得益于南海区2019年制定出台的《佛山市南海区工程建设“模拟审批”实施方案》，该方案将“模拟审批”作为一项重要改革内容，将土地使用权获取和方案审查从串联变并联实施，让项目提前1-2个月开展设计审查，大幅缩短项目从确定到开工的前期工作周期。

与此同时，南海区还在工程领域推出“告知承诺”改革，施工许可就是其中一项，在保证质量安全的前提下，采用告知承诺制办理施工许可，项目可进行完成面标高“正负零零”以下的工程施工。基于这一项改革，万洋众创城在5月4日申报施工许可，采用承诺书的形式，承诺项目按要求进行施工，并于指定日期前补齐相关资料，住建部门即日批出基坑施工报建证明，项目可进行“正负零零”以下的工程施工。

5月5日，该项目正式开工，6日程长银按照承诺补齐相关资料。

“一心为企业，高效又灵活。”这是程长银在工程报建过程中的深刻感受，他告诉记者，项目在投资、规划、建设、工程联合审批等方面得到了区行政服务中心、规划、住建等部门的全力协助，不仅安排了一对一的专门指导，在五一假期期间，狮山镇行政服务中心综合服务窗口工作人员仍在收件处理，使其在5月5日前顺利取得施工许可，正式开工。

南海区政务服务数据管理局相关负责人表示，接下来将继续推动模拟审批落地，深化工程建设项目审批制度改革，进一步理顺工程建设项目审批环节，重点围绕前置环节进行优化，形成示范效应，确保模拟审批改革落到实处；并通过探索开展智能审批等，进一步加大“放管服”改革力度，以大数据思维与技术，不断优化提升全区政务服务。