有的。

使用年限说的是土地的使用年限 ，商铺本身是没有使用年限的。商业用地的使用年限是40年，住宅是70 年，其他用地的使用年限如下： 根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 居住用地70年; 工业用地50年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年； 商业、旅游、娱乐用地40年; 仓储用地50年； 综合或者其他用地50年。