对于小区来讲要做好消防工作，这样也是为了保障小区业主的安全问题，住宅小区消防通道都是由相关规定的，具体要根据楼层和每层住户的情况来进行设置，那么住宅小区消防通道规定是什么？小区消防通道被占用情况有哪些？

对于小区来讲要做好消防工作，这样也是为了保障小区业主的安全问题，住宅小区消防通道都是由相关规定的，具体要根据楼层和每层住户的情况来进行设置，那么住宅小区消防通道规定是什么？小区消防通道被占用情况有哪些？针对这些问题，下面为大家具体的介绍一下相关的知识和内容。

住宅小区消防通道规定是什么？

1、为给火灾扑救工作创造方便条件，保障建筑物的安全，应在小区高层建筑周围设置环行消防车道，当环形车道有困难时，可沿高层建筑的两个长边设置消防车道。

2、当建筑的沿街长度超过150m或总长度超过220m时，应在适合位置设置穿过建筑的消防车道，为防止火灾时建筑构件塌落影响消防车道正常作业，消防车道距外墙宜为5m，至少达到3.5m宽，消防车道宽度不应小于4m，消防车道上空4m以下范围内不应有障碍物，并保持24小时畅通。

效果图

3、穿过高层建筑的消防车道，其净宽和净高均不宜小于4m。消防车道与小区高层建筑之间，不应设置妨碍登高消防车操作的树木、架空管线等。

小区消防通道被占用情况有哪些？

1、私人车辆占用

私人车辆占用消防车辆是小区消防车道阻塞的最主要因素，由于小区停车场不够或者收费昂贵，很多业主都将车停在小区消防通道，这样往往延迟消防救援黄金时间，给发生火灾的业主造成重大损失。

2、商铺占用

有些公司为了自身利益在小区消防通道上自建商铺，影响消防员进行灭火救援活动。焦作市解放区贸易大厦北门的消防通道前建起两排简易房，房内地面铺有白色地板砖，中间用蓝铁皮隔断，一排隔有6间，共计12间，总面积100多平方米。

以上就是关于“住宅小区消防通道规定是什么？小区消防通道被占用情况有哪些”的相关介绍，对住宅小区消防通道的设置要符合相关的规定，避免出现私人占用或者是商铺占用等的情况，不然一旦出现消防意外情况，很可能会造成火灾的重大损失。

忌放杂物，忌阻挡消防通道，忌遮挡消防器材，

居民楼楼道没有必须安装消防设施的规定。但是根据楼道类型，比如封闭楼梯间会有正压送风。不能自然采光的楼梯间需要安装应急照明设备。但灭火器和消防栓与疏散通道、楼梯间没有必然联系。

每个单元只有一部电梯可以,但是必须是消防电梯,如果一层想只做一台消防电梯,那么就必须做连廊通向其他单元,确保火灾时消防能够及时到达扑救.总之,不管怎么样，超过12层就必须有消防电梯。

一、广大居民必须切实增强消防安全意识和消防法制观念,严格遵守消防法律法规。任何单位和个人不得堵塞消防通道或在消防通道上设置障碍物,影响人员疏散和消防车通行。

二、居民住宅楼内疏散楼梯、消防通道必须保持畅通,不得在楼梯、消防通道上设置障碍或堆放杂物。

三、必须确保居民住宅区消防通道畅通,居民住宅区管理单位不得在居民住宅区通道出入口处设置石墩、铁栅栏等障碍,确需设置的,应当可以随时开启,有专人值班,确保发生火灾事故时消防车顺利通行。

四、居民住宅区的管理单位应当履行消防安全职责,确保消防通道、安全出口畅通,并设置符合规定的疏散指示标志,切实做好住宅区的消防安全工作。

按照建筑设计防火规范的要求，以及消防法律法规的相关规定，带有电梯的多层洋房，设置开放式楼梯间即可，即我们所说的敞开楼梯，不需要设置防火门。楼内的疏散通道（疏散楼梯）宽度不得小于1.1米，走道宽度不小于90厘米。疏散通道处要设置应急照明灯和疏散指示标志。

保障建筑物的安全，应在小区高层建筑周围设置环行消防车道，当环形车道有困难时，可沿高层建筑的两个长边设置消防车道。

当建筑的沿街长度超过150m或总长度超过220m时，应在适合位置设置穿过建筑的消防车道，为防止火灾时建筑构件塌落影响消防车道正常作业，消防车道距外墙宜为5m，至少达到3.5m宽，消防车道宽度不应小于4m，消防车道上空4m以下范围内不应有障碍物，并保持24小时畅通。

穿过高层建筑的消防车道，其净宽和净高均不宜小于4m。消防车道与小区高层建筑之间，不应设置妨碍登高消防车操作的树木、架空管线等。消防通道是消防人员实施营救和被困人员疏散的通道，比如楼梯口、过道和小区出口处等。住宅小区来说的话，从室内到地面的楼梯，小区内到外面公路的道路都属于消防通道