1.为给火灾扑救工作创造方便条件。保障建筑物的安全，应在小区高层建筑周围设置环行消防车道，当环形车道有困难时，可沿高层建筑的两个长边设置消防车道。

2. 当建筑的沿街长度超过150m或总长度超过220m时。应在适合位置设置穿过建筑的消防车道，为防止火灾时建筑构件塌落影响消防车道正常作业，消防车道距外墙宜为5m，至少达到3.5m宽，消防车道宽度不应小于4m，消防车道上空4m以下范围内不应有障碍物。并保持24小时畅通。

3. 穿过高层建筑的消防车道。其净宽和净高均不宜小于4m。消防车道与小区高层建筑之间，不应设置妨碍登高消防车操作的树木、架空管线等。

禁止停放任何机动车和非机动车，以及堆放杂物等。这样的规定的目的就是为了保障住宅小区消防通道畅通，万一小区有火灾出现，影响抢求火灾的进出，减少消防救援工作的顺利进行。