首先大家要知道如果房子的全款是60万，那么首付需要达到50%，也就是说需要30万的首付，这可是一笔不小的金额，如果手里已经有了一定的存款那还好，但是如果不够，还需要向自己的亲朋好友借钱，在交完首付之后剩余的30万再进行贷款，这样一来每个月大概要还贷款至少2000元，这也就意味着一个人的月工资至少要在一万元左右才可以买得起60万的房子，然后自己还能有点余钱供自己开销。

首套房90㎡以上契税1.5%，以下1%增值税5.3%满两年就没有，1%的个税，满五唯一就没有，评估价可以问中介，拿评估价来乘这些比例就能得到数值加上房价加上佣金就是你到手的钱了