如果按照利率为4.9%来计算，那你总共需要支付银行49.17万元的利息，平均计算下来，每个月需要归还银行2865.92元，但是如果按照贷款利率3.25%来计算，那你总共需要支付银行30.6万元的利息平均计算下来，每个月总共需要支付银行2350.1元。目前我国有公积金贷款和商业贷款两种贷款方式，这两种贷款方式的利率是不一样的，所以需要支付的月供额度也就不同。