公摊面积的价格和套内建筑面积的价格是一致的，即套内建筑面积是5000元/㎡，则公摊面积也是5000元/㎡。也就是说，开发商在出售房子时，会根据建筑面积计价，而建筑面积=套内建筑面积+公摊面积，意味着我们要为一部分看不到的面积进行买单。

你房子多少钱一平方，公摊就多少钱一平方啊。你买的房子建筑面积是包括公摊的了，实际使用面积合同里面没有写的。公摊比例一般都百分之二十左右了。