收房的时候需要缴纳大修基金，具体费用为：

多层住宅（7层以下，不配备电梯）：60元/平方米；

多层住宅（配备电梯）：90元/平方米；

小高层、高层住宅（7层以上，含7层）145元/平方米。

办理房产证需要完税，就是缴纳契税，具体费用为：

1、对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

90平以下按1个点，是怎么算的