国家规定，国内第二套房首付比例必须高于40%。但是其他城市可以根据自己情况向上调整以广州为例，在广州对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例不得低于7成。