700万的房子如果是首套房子需要交百分之四十的首付。

700万除以一百乘以四十，等于280万，首付280万元钱。

如果是第二套房子，国家规定二套房需要缴纳百分之八十的首付。

700万除以一百，乘以八十，等于560万钱。二套房的首付是560万元钱。

北京700万的房子首付一般首付在总房款的30%左右