27年的老房子不能办理按揭了。正常银行对于年限比较久的二手房，会规定一个时间，超过这个时间的房子，银行就不再会发放贷款，正常就是超过15-20年的房子，因为房子本身价值已经在减少，所以抵押给银行的价值也比较小，银行为了规避风险，降低风险，不再贷款