21万平方米的房建工程造价在4.5亿左右。房建工程造价每平方米大概在2200元左右，其中，土建造价毎平方米在1750元左右，给排水每平米40左右，强电每平方米125元左右，弱电工程每平方米12元左右，釆暖工程毎平方米50元左右，消防配管40～65元。