1. 房子的产权分为70年产权和永久产权两种。

2. 70年产权是指购买房屋后，产权证书上注明的房屋使用权有效期为70年，到期后需要重新办理产权手续。这是因为我国法律规定，土地属于国家所有，个人只能获得土地使用权，而不是所有权。

3. 永久产权是指购买房屋后，产权证书上注明的房屋使用权是永久的，没有时间限制。这种产权通常适用于商业用途的房产或特殊情况下的住宅，如政府提供的保障性住房等。

4. 值得注意的是，房屋的产权类型可能会因地区、用途等因素而有所不同，具体情况还需根据当地政策和法规来确定。