首房首贷的利率，如果是商业贷款：

1、贷款期限一年以内(含一年)，利率为4.35%;

2、贷款期限一至五年(含五年)，利率为4.75%;

3.贷款期限五年以上，利率为 4.90%。

如果是公积金贷款

1、贷款期限五年以下(含五年)，利率为2.75%;

2、贷款期限五年以上，利率为3.25%。

不过，房贷利率也是随着国家金融政策和房地产宏观调控变化的。

不同地区有一定差异，以河南省为例，目前郑州地区商业银行按揭贷款利率最低能到年化3.8%，如果是公积金贷款，目前年化利率在3.15%