占地5000平米的地下室，实际的可使用面积不会低于4500平方米。地下室可以除去一些建筑的墙体，但是都不会超过10%。有些在地下室还会打一些隔断分成上下两层，使用面积更大

通常情况，墙面面积是底面面积的2.5倍，加上楼面面积1.1倍(梁加10%)，总体面积：5000×(1+2.5+1.1)=23000平方米。