1：200左右。

月供和租金比，即为租售比。所谓“租售比”是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积房价之间的比值。国际上用来衡量一个区域房产运行状况良好的租售比一般界定为1∶300～1∶200。

如果租售比高于1∶300,意味着房产泡沫已经显现。如果低于1∶200,表明这一区域房产相对较大,后市看好。所以说,房价和租金的比例是1∶300～1∶200。