宅基地的平方米计算方式如下：

在宅基地测量时，应按标准规定进行测绘和标注，通常是根据宅基地围墙或界碑的四周范围进行测量。在确定宅基地面积时，应注意以下几个方面：

1. 去除禁止建设区、保护区等有限制性要求的部分。

2. 计算所得的面积应该是实地测量的有效面积，不能将建筑物、围墙、篱笆等占用土地的部分算在内。

3. 宅基地边界线和具体建设要求按相关法规和政策标准执行。

综合以上因素，可以计算出宅基地的有效面积，从而计算出每平方米的价格。需要注意的是，在不同地区和不同时间，宅基地的价格和计算方法可能存在差异，具体以当地政策和规定为准。