房子公摊面积的比例通常在10%到30%之间，但具体数值可能因房屋类型、建筑结构和当地政府规定而有所不同。

例如，高层公寓的公摊面积通常高于低层住宅，而别墅或联排房屋的公摊面积一般较低。

此外，一些城市或地区的建筑法规可能对公摊面积有具体规定，这也会影响公摊面积的比例。因此，在购买房屋时，应仔细查看房屋的公摊面积比例，以确保了解实际可使用面积。

公摊面积是指房屋建筑面积中非使用面积的面积，包括了电梯井、楼梯间、走廊、屋面、外墙、地下室、设备间等公用部分和管理用房的面积。

公摊面积一般占房屋建筑面积的20%到30%，但具体比例因房屋类型、建筑结构、开发商等因素而异。另外，公摊面积的计算方法也有所不同，有的按建筑面积计算，有的按使用面积计算，因此，公摊面积的比例差异较大。

房子公摊面积一般在8%~25%之间，因开发商、房型、楼层、地区等不同而有所差异。

其中，小户型公摊面积比例较大，通常在12%~20%之间；大户型公摊面积比例较小，通常在8%~15%之间；顶层和底层的公摊面积比例较大，通常在20%~25%之间；一般来说，市中心、繁华地段的公摊面积比例也较大，而郊区、偏远地区的公摊面积比例较小。