北京住房公积金贷款额度目前是不看余额，而是看缴存基数和缴存年限。一年能贷款10万，不满一年，按一年处理，个人缴存不得少于840元，夫妻双方不得少于941元。最高能贷款120万。还有就是和是否是二套，包括外地的贷款记录也算二套。如果是二套最高贷款60万。这是市管公积金，国管的可能存在