一，公积金贷款40万30年还清，按2015年10月24日最新的基准利率3.25计算，等额本息还款方式，月供1740.83元，总利息226697.1元，还款总额626697.1元。

二，等额本息方式的月供计算公式如下：

[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1]

如果按照30年来还，商贷利率4点9的话，月供在3429元左右。