新房：首次购房，首次贷款，首付不低于30%（即最低首付33万），可贷款70%。

二手房：由于二手房的贷款金额是以评估价来计算的，而评估价比成交价低，首付款要把差额计算进去。因此，二手房的首付要达到40%左右。（以成交价110万为例，评估价可能是90万，即可贷90万的7成63万，那么首付就是110减63,首付47万）。

二套房，二套贷款，首付不低于60%，利率至少上浮1.1倍。