无锡华润悦府之所以卖了那么多年，原因是设施配套，交通以及绿化方面有问题。具体有以下几点：

1. 无锡华润悦府地段不是太好。地处二段地区，人流量不大，有点偏。

2. 学区划分太远。最近的学校离小区也有好几公里，很不方便。小区绿化配套也不是很好。