首先受国家政策调控影响。

其次房地产市场整体呈下降趋势。

第三小区二手房大户型较多，均价约2.3万/㎡，总价四五百万，门槛非常高，这也导致成交周期加长，价格下调。而且这类CEO盘在无锡，没多少升值空间，转手接盘的人很少，穷人买不起，富人不屑买。

1、绿化。天津和平华润紫阳里绿化率30%较低，环境较差，较为便宜。

2、面积。天津和平华润紫阳里小区面积较小，周边都是单行路，车不停地下，单行路没办法进行行走，出行不方便，价格较低。