90万得房子首付30万，也就是需要贷款60万，还款10年的话那就分几种情况了，全部商业贷款的话就得月供需要6261元每月，很高了，如果是一般商业贷款一半公积金贷款，每月就得需要6062元，如果全部公积金贷款的话就得5863元，这样的话，其实贷款每个月还款金额差不多呢，还是不错的

贷款60万等额本息，10年，利率4.9%，月供6334.64元每月