破败状况：未开放区域存在多处破败，需要进行大量的人力物力投入进行维修，这是一个耗时的过程。

实际用途：部分场所被用作办公、仓储等实际用途，因此不对外开放。

古建筑保护：遗留下来的古建筑需要精心保护，考虑到承载能力，不能让过多游客同时进入，以保护古建筑的完整性和安全性。