月供在一定限度以下才可以不用提供流水，我所在的城市是6000元以下，就是你贷款的额度算下来每个月还款最多不超过6000就行。但是收入证明是要有的，要覆盖月供的两倍。

一般新房房地产都想要求高首付，有的跟你说首付五成不用提供流水证明，实际上四成就可以做到。

银行流水是指申请人的收入与支出，银行流水实际上就是资金的收入和支出在时间上的记录表，在银行申请办理住房贷款、汽车贷款、个人消费贷款、信用贷款等都需要要求贷款人提供银行流水。

买房不管月供多少都需要流水证明，除非全款一次性付清。银行审核贷款需要根据你的收入情况来确定还款能力。