①根据《土地管理法》第五章第六十二条规定，我国每户只能拥有一处宅基地，且宅基地面积不得超过省、直辖市、自治区的用地标准，对于出卖、出租房屋的，再申请宅基地时不予批准。

②根据《土地管理法》，我国对各地农村建房申请宅基地做了新规定，一般来说，1～2人户家庭建房用地面积不得超过95平米，3人及3人以上户家庭建房用地面积不得超过125平米，但由于各地规划不同，所以建房面积也会有所差异。