契税标准：个人购买普通住房缴1.5%，首次购买90平方米以下普通住房缴1%。

个人购买符合普通住房标准住房的，按照成交价格的1.5%征收契税。

个人首次购买90平方米(含90平方米)以下普通住房的，暂按照成交价格的1%征收契税。

个人购买非普通住房的，按成交价格的3%征收契税。

对个人将购买不足5年的普通住房对外销售的，由按销售收入全额征收营业税调整为按销售收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税。

根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定，商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。

购房者应当按照购房款的2%-3%的比例向售房单位缴交维修基金。

售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。

2014年的政策，主要是根据面积大小和是否首次购房缴纳：

1、契税首次购房：评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%；

2、交维修基金按房价的2%左右缴纳~

公共维修基金是在办房产证的时候交的 一般多层是42.5元每平方小高层65元每平方 高层是82.5元每平方