物业公司每年都收300元的房屋维修费是不合适的，因为业主在办理房屋交接手续时按照国家的要求就缴纳一笔一定比例的房屋维修基金，只有房屋维修基金使用完了之后才可以重新提取，况且对于房屋维修基金的使用是有极其严格的审核程序的。

不合理，购买的房子已经交了房屋维修基金费，不得再续费。