首套房贷款首付需40%,利率需按基准利率(1-5年:6.90% ,5-30年7.05%)上浮10%,即分别为7.59% 和7.75% 。二套以上房产需首付50%以上,利率上浮20%以上。公积金贷款年利率:1-5年4.45% ,5-30年4.90% 。

房子是150，首付50%，20年贷款金额75万，贷款利率5.5%，利息825000