住宅楼层的层高最好是三米以上是最舒服的。根据我国关于房地产的相关法规规定，商品住宅层高必须达到2.7米以上，市场上普遍的层高是2.7米到2.9米。有一些品质高的楼盘，层高达到三米，有一些少量的高端楼盘的层高甚至有3.2米以上。对于普通的平层楼房来说，楼层越高居住的舒适度越好。