39万的房子首付百分之四十，用39万÷100×40＝156000元。

39万减去156000元等于234000元。十年120个月还清234000元，每个月还1950元。

贷款年利率是百分之六。用234000元除以100乘以6，年利率等于14040元。每个月还利息1170元。

39万房子交首付后，234000元的月供是3120元！

首付三成11.7万。贷款需要27.3万。分十年还，等额本息还每个月需要3051.46元。等额本金还得话刚开始压力会大一点，需要3674.12，后期会越来越少。