层高3米（1楼地面到2楼地面），净高一般为2.845米。净高＝层高-楼板（一般12厘米厚）-楼板做法12厘米（铺设地暖管等）

住宅的高度可以用“米”或“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高。层高是指下层地板面或楼板上表面（或下表面）到相邻上层楼板上表面（或下表面）之间的竖向尺寸。即：是建筑结构的高度

净高

净高是指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。

层高3米，楼板混凝土厚100，顶棚抹灰20，地面找平20，地面面层15，即3000-100-20-20-15=2845，即2.845米净高

层高3.1米，净高一般在2.9米左右。因为楼阁层一般在12－15公分左右。所以这样的楼层是最正常的楼层。

都是2.85米左右。层高-楼板厚度=净高。购房时应当看《商品房买卖合同》对层高、净高都是有标识的。房屋的高度能够用“米”或“层”来计算，各层的高度叫作层高。《住宅建筑模数协调标准》(GBI100-87)中规定，住宅的层高采用下列参数：2.6米、2.7米以及2.8米。如今通常房屋层高都是2.8-3米左右。卧室、起居室的室内净高不应低于2.40米，局部净高不应低于2.10米，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。