1.携带房产证或购房合同或业主身份证查询公维基金额度（使用额度70%）

2.领取公维基金申请表、公维基金额度单。

3.填写公维基金申请表，到小区物业盖章。

4.业主集体或个人联系维修施工方（有营业执照）维修，并将维修申请表交给维修施工方。

5.业主集体或个人监督维修工程进度和质量，并及时留存相关影像资料。

6.维修工程结束由施工方报房管局审计，并由业主签字同意。