中海·寰宇天下群升江山城项目地址：乌龙江西岸.橘园洲大桥南侧旗山大道与浦上大道交汇处开发商：福州中海地产有限公司福州群升置业绿化率：30.00%35.00%容积率：3.503.20建筑类型板楼塔楼物业类型普通住宅普通住宅项目特色小户型,复式,复合地产,配套商品房,景观居所--产权年限中海·寰宇天下项目普通住宅产权为70年群升江山城普通住宅产权为70年均价20000.00元/平方米--开盘时间：2018年7月21日2017年2月11日32#已开盘交房时间:预计2019年6月底42#、43#楼将交房预计2018年底三期交

群升江山城的公摊面积比例约为17%至23%。该比例包含了电梯井、楼梯间、公共走廊、外墙、屋顶等公用部分的面积。具体公摊面积的大小因户型不同而异，可根据不同户型的实际面积计算得出。