杭州的商住楼首付比例正常是百分之五十，当然现在很多开发商为了卖出去房子还会提供二次贷款，一般你在看房的时候，销售会问你的手头紧不紧，如果紧，他们都会给你提供二次贷款，利息好像在7点左右，时间3-5年，金额也不会很高，大概10-15万左右，

杭州这么政策商住楼首付比例是50%，而且不能走社保，只能贷商业保险。