因为回迁房的建设档次不如普通商品房。一般的情况下，回迁房都只是满足简单的使用功能，从户型设计到整个小区的品味以及地段位置上，都远不如普通商品房。

所以这类房子在除了安排回迁户以外出售时，价格就往往就偏低，否则也不好出售！