回迁房最好到开发商那改底最划算。回迁房按照规定是不可以直接更名过户的。必须将房子办理再原房主的名下，再进行出售过户。但这个过程实际让上是经过了两次交易，其中的契税等也交纳了两次。所以不划算。

只有到开发商那里把原房主名字改成买家的名字，这样就可以直接办理买家的不动产登记证了

回迁房过户最便宜的方法是动迁时直接跟开发商谈好，比较便宜