北京限购政策是2011年开始的，在2011年2月17日零时零分之后，在网络进行签约的住房交易，需要执行新的限购政策，同时还需要审查购房人的资格。

只要是拥有了产权的住房，那么都算为家庭已有住房，非同一家庭，如果两名以上个人共同拥有一套住房产权，那么两人各计一套已拥有住房。