利率不同月供有差别。可按下列方式计算：

1、等额本息还款法每月月供额=〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕，等额本息还款指每月还款本息相同，每个月还银行的月供都是一样的，即将银行的本息平均分摊到每个月的还款日还款。

2、等额本金还款法每月月供额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率，等额本金还款指每月还款的本金相同，利息逐期减少。

300万贷款30年360个月还清本金。用300万除以360个月，等于8333元。每个月还本金是8333元！

利息按照百分之六计算，300万除以一百乘以六，在除以十二，等于15000元。

本利合计是23333元。

这样还款年头长，利息高，作为业主不能够给自己这么大的压力。