根据上海的房地产政策，商业贷款购房的首付比例为至少不低于30%。这意味着购房者需要自行支付至少房价的三成作为首付款项，而剩余的七成可通过商业贷款来分期还款。此外，不同的房屋类型及所在区域也可能会有不同的首付比例要求，购房者需要根据具体情况进行了解和确认。