1、根据现行公积金提取政策，买房的首付款是不能直接从公积金账户里面提取的;

2、购买期房，必须先付首付款，再与开发商签订购房合同，然后合同经房管部门备案，最后凭备案合同到公积金管理中心提取公积金，以冲抵购房款;

3、建议您通过其他渠道凑齐首付款，再凭借购房合同和首付房款三成以上

住房公积金买第1套房的第1套住房支付比例是首付的30%。这个比例与新房和二手房相同。但是,新房子是支付总价格的30%,以及贷款总价格的70%。二手房是贷款评估价格的30%。其余的是第1次需要支付的。公积金贷款首付比例:首套房90 例不低于20%。住房公积金贷款90以上的首付比例不得低于30%。